二手房价格快速上升 房屋租赁“水涨船高”
2008-7-9 网友评论 点击查看
（东楚晚报） （记者 付军）在商品住宅价格持续上涨的带动下，今年黄石二手房市场交易活跃，价格亦呈快速上升态势，受此影响，黄石房屋租赁价格也相应上升。
记者从各中介公司提供的房源信息了解到，今年二手房价格略有上涨。万通房网负责人高雄春透露，目前处于胜阳港一带的二手房非常紧俏，标价在２５００元／平方米以上。跟五年前相比，价格翻了一番。八卦嘴、黄石港新街口一带的二手房，价格也在１７００元／平方米，比５年前也涨了６０％以上。
据国家统计局黄石城调队发布的数据，四月份，黄石二手房销售价格指数环比上涨０．７％，特别是市中心、学校、医院、繁华商业街附近，由于房源相对紧张，二手房销售价格上涨幅度更大。在房屋销售价格居高不下的带动下，黄石房屋租赁价格也相应上升，一季度全市房屋租赁价格指数与上年同期相比上升２．５％。
据分析，随着黄石旧城改造力度的逐年加大，很多市民买不起拆迁还建的房子，就只能把目光转向二手房，这在很大程度上促进了二手房市场的活跃，抬高了房价。同时，黄石中心城区商品房均价的上升，也对二手房价格的高涨起到了推波助澜的作用。另外，跟新房相比，二手房比同位置新楼盘便宜１０００元／平方米，而且买后不用花太多钱装修就可入住，这是中老年人群体或是经济收入不甚高的年轻人和工薪阶层看好二手房的一个重要原因。
