买套二手房欠有水费 一女子讨要一年未果
2008-9-28 网友评论 点击查看
（东楚晚报）（记者 涂明）上窑新城社区陈女士两年前购买了一套二手房，入住之后发现原房主欠了３７１元水费，找原房主一年讨不到水费。昨日，湖北省鸣伸律师事务所叶桢律师提醒，二手房交易时留心“水电欠账”。
昨日，陈女士说，２００６年底，她在上窑新城从原房主手中购买了一套二手房。２００７年１２月３０日，她收到了３７１元的水费催费单，这３７１元水费是原房主在交房前所产生的，应该由原房主支付。但当她找原房主要钱时，却屡遭推辞，最近还发现原房主的手机关机了。无奈之下，她找到当时负责介绍房屋的中介公司，中介公司表示对原房主情况不熟悉，也没有办法。最后，陈女士只好自己交清了水费。
陈女士向记者展示了由买方、卖方和中介公司三方共同签署的《房屋买卖协议》。该协议中写道，房屋交付时间为２００６年１２月５日之前，房产交付前产生的视维费、水电费、电话费由原房主支付。
“３７１元钱虽说数目不大，但对我来说，能起到不小的作用！”陈女士说，自己没有工作，家里还有一个１岁的孩子，一家人全靠丈夫１０００多元工资维持生计，当初自己买房子的钱都是从亲朋好友借来的，希望原房主能够早日偿还这笔费用。
记者了解到，二手房交房后，相关费用没有结算清楚的现象时有发生。对此，湖北省鸣伸律师事务所叶桢律师建议，市民在购买二手房时，首先应在买卖合同上明确卖方、买方和中介公司三方的权利和义务。其次，买房者在购房之前，应多做调查，在确定了视维费、水电费、电话费等费用全部付清之后再收房。
